Gestion locative premium

Personne ne gère votre logement
depuis l’autre bout du monde.

Dans chaque ville, un associé ou un directeur TAKEYS qui y vit à l’année. Des équipes de ménage à nous, recrutées et formées par nos soins. Ménage, maintenance, accueil, pressing, réparations : c’est notre équipe qui entre chez vous, pas un prestataire trouvé la veille. Les outils qu’on a construits servent cette équipe, ils ne la remplacent pas.

Ménage Maintenance Accueil Pressing Réparations Gestion de crise

TOULOUSE · MARRAKECH · ESSAOUIRA — 47 LOGEMENTS

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Qui gère vraiment votre logement

Le terrain d’abord. Les outils après.

Beaucoup de conciergeries vendent de l’automatisation et gèrent à distance. On fait l’inverse : quelqu’un de chez nous vit dans votre ville, et l’équipe qui entre dans votre logement est la nôtre.

Un responsable qui habite la ville

À Toulouse, à Marrakech, à Essaouira : un associé ou un directeur TAKEYS vit sur place à l’année. Il connaît les artisans, les syndics, les délais réels. Un problème à 22h se règle à vingt minutes de chez vous, pas à trois heures d’avion.

Des équipes de ménage à nous

Nos équipes de ménage sont internes dans les trois villes. Même protocole, même niveau d’exigence, mêmes contrôles d’une ville à l’autre. Pas de roulement de prestataires inconnus entre deux voyageurs.

Formées par nos soins

Chaque personne qui entre chez vous a été formée par nous : protocole de ménage, état des lieux, accueil voyageur, remontée des anomalies. C’est ce qui rend le résultat constant d’un logement à l’autre.

Ce qu'on fait chaque jour

Votre logement, notre quotidien.

Une équipe locale, dédiée, qui connaît vos logements par cœur. Ce sont nos gens qui font le travail. Les outils leur évitent d’oublier quelque chose.

Ménage

Planning par check-out, contrôle qualité, coordination des équipes. Votre logement est impeccable à chaque rotation.

Pressing

Linge lavé, repassé, livré avant chaque arrivée. Stock géré, zéro rupture, zéro improvisation.

Maintenance

Interventions préventives, suivi état du logement. On voit les problèmes avant vos voyageurs.

Réparations

Plomberie, électricité, serrurerie. Intervention J+1. Votre logement ne reste jamais en panne.

Accueil

Check-in personnalisé, remise des clés, visite du logement. Première impression soignée.

Gestion de crise

Dégât des eaux, plainte, panne : on gère, vous dormez. Disponibilité 7j/7.

Les outils de l’équipe

Des outils qu'on a construits nous-mêmes.

Aucun de ces outils ne remplace quelqu’un. Ils existent pour deux raisons : que votre voyageur soit mieux reçu, et que votre logement rapporte plus. Le temps qu’ils font gagner, l’équipe le passe sur le terrain.

Outil 01

Portail Voyageur

Tout est prêt avant même d'arriver.

Chaque voyageur reçoit son portail personnalisé 48h avant l'arrivée. Dates, concierge dédié, accès WhatsApp direct : tout est là.

Soukaina, concierge Marrakech : disponible 7j/7, un message suffit. Le voyageur sait exactement à qui s'adresser.

Règles de la maison, fiche police digitale, code d'accès envoyé la veille. Zéro friction à l'arrivée.

Portail pré-arrivée — concierge Soukaina

Outil 02

Services à la carte

Rendre le séjour mémorable.

Transport aéroport, tour en 2CV, vol en montgolfière : des extras commandés en un message, prix transparents.

Chaque service supplémentaire est du chiffre d'affaires en plus pour le propriétaire. Et une expérience en plus pour le voyageur.

On ne gère pas juste un logement. On crée un séjour complet.

Outil 03

Portail Propriétaire

La confiance vient des chiffres.

CA versé, commission, net propriétaire, historique 6 mois, calendrier des réservations. Tout est visible, tout le temps.

Plus d'appel mensuel "combien j'ai gagné ?". Le propriétaire ouvre son espace, il voit tout. Zéro opacité.

Et quand un propriétaire a confiance, il confie un deuxième logement.

Outil 04

Cockpit OPS

3 villes. Un seul écran.

Messages triés par urgence, ménages du jour, arrivées/départs, alertes. Tags par ville : Toulouse, Marrakech, Essaouira.

L'équipe sait exactement où intervenir, quand, et pourquoi. C'est ce qui permet de gérer 47 logements avec la même exigence que si on en gérait 5.

La différence

Ce que ça change pour votre logement.

Gestion classique

✗Gestion à distance, prestataire différent à chaque rotation

✗Propriétaire sans visibilité sur ses revenus

✗Ménage improvisé, retards à chaque rotation

✗Problèmes découverts par le voyageur à l'arrivée

✗PDF par email que personne ne lit

Gestion TAKEYS

✓Un responsable TAKEYS qui vit dans la ville, joignable 7j/7

✓Dashboard financier transparent, accessible 24/7

✓Équipe de ménage interne, formée par nos soins, zéro retard

✓Maintenance proactive, intervention J+1

✓Portail voyageur complet, et un concierge joignable derrière

Personne ne gère votre logement
depuis l’autre bout du monde.